西班牙媒体Culemanía的报道显示，巴塞罗那足球俱乐部计划在2050年之前完成对Spotify诺坎普球场改建贷款的偿还，而皇家马德里的伯纳乌球场贷款则预计到2053年才会全部到期，这比巴萨的时间表晚了三年。巴萨的“巴萨空间”项目首笔主要还款将在2028年6月到期。根据规划，巴萨在2025-26财年的收入将达到10.6亿欧元，财务状况正在逐步改善。俱乐部为2026-27赛季设定的收入目标为11.95亿欧元，并计划开始偿还“巴萨空间”项目的首批到期债务。为球场改建提供资金支持的高盛和其他20名投资者联手筹集了15亿欧元融资。最初的还款安排定在2047年，但由于巴萨在2025年夏天成功完成了4.24亿欧元的债务重组，最终还款期限被推迟至2050年。

相比之下，皇马通过从不同金融机构获得三笔贷款，共筹集了11.7亿欧元用于伯纳乌的改建，其中前两笔贷款获批后预计将在2049年还清，而最后一笔贷款的到期日为2053年11月15日，时间比巴萨的还款计划晚三年。与此同时，巴萨的财务情况还涵盖了一些其他重要方面。2026年，俱乐部会员代表大会批准了“巴萨空间”项目的融资额度提升3亿欧元。高盛作为工程的投资方，同时也是资金筹集的财务顾问，新增的融资同样由其负责设计和安排。根据巴萨在2025-26年度的财务报告，俱乐部于2023年4月签署的融资合同中包含一个将到期促使日期延长至2057年的选项。若选择这个选项，俱乐部需与债权人进行债务重组。通过2025年夏天的首次再融资，原定于2028年到期的4.24亿欧元债务的偿还条件得到了重新商议。这部分债务被安排在2033年至2050年间分期偿还，利率也降至5.19%，低于2023年4月签订合同时的平均5.53%。

延期支付的本金原属于三档偿还计划的第一档，其中一部分需在2028年偿还6.15亿欧元。此次再融资完成后，2028年到期的债务降至2.08亿欧元，仍然存在进一步再融资的可能。其次，还有5.002亿欧元属于第二档债务，计划在2023年之后的第6年至第9年分期偿还。最后一档贷款为7.868亿欧元，将在发行后的第10年至第27年间分期偿还，到期日设定在2050年。债务的偿还通过资产证券化基金进行，预计新球场带来的收入将为还款提供保障。由于Spotify诺坎普的建设工程延误以及融资额度的增加，俱乐部调整了资金使用的优先顺序。未来，位于莱斯-科尔茨区的球场产生的现金流将优先用于支付利息和还本，剩余的部分才会进入俱乐部账户。要重新获得优先收取这部分收入的权利，巴萨需达到与投资者约定的财务指标。虽然距离2028年2.08亿欧元的债务到期还有两年，俱乐部已经开始支付相应的利息。根据2025-26赛季的财报，巴萨确认为“巴萨空间”项目计提的财务费用为8620万欧元。

与此同时，皇马对于伯纳乌球场改建的融资安排则分为三笔贷款。俱乐部主席弗洛伦蒂诺-佩雷斯在2026年5月的一次新闻发布会上对此进行了详细说明。他表示：“我们在建设顶棚上花费了6亿欧元，接着又投入了4亿欧元建设地下草坪储存设施，最后是装饰和座椅等收尾工作，总费用达到13亿欧元。有人对此提出质疑，认为最初的成本是6亿，最终却飙升至13亿，这显然需要澄清。”截至2026年6月30日，皇马已在球场改建上投入了14.077亿欧元，其中11.7亿欧元来自2019年至2023年期间获得的三笔贷款。到2025-26财年结束时，剩余的未偿还本金为11.084亿欧元。该财年中，俱乐部共支付了6000万欧元的本息，未偿还的本金减少了2330万欧元。第一笔贷款于2019年4月12日获批，总额为5.75亿欧元，固定利率为2.5%，偿还期限为30年，宽限期至2023年7月结束，分期还款将一直延续至2049年7月30日。摩根大通与美银美林负责融资安排，而桑坦德银行及法国兴业银行也参与其中，CaixaBank则担任代理行。

第二笔融资于2021年12月7日达成，金额为2.25亿欧元，固定票面利率为1.53%，还款期限为27年，偿还也将于2049年7月结束，自2024年7月开始还款。阿波罗、大都会人寿、西北互助人寿、Aegon和麦格理等企业参与了这项融资，摩根大通与美国银行提供了融资支持。第三笔贷款于2023年11月15日获得批准，金额为3.7亿欧元，预计将从2027年11月开始偿还，偿还期从那时起持续到2053年11月15日。这笔贷款的具体利率尚未公开，但三笔融资的平均利率大约为3.2%。皇马已经开始了对伯纳乌球场改建贷款的偿还，2025-26赛季，伯纳乌场馆创造的收入达到了3.63亿欧元，虽然演唱会业务仍在暂停中，直到噪音污染问题得到解决为止。与此同时，巴萨尚未进入大额本金集中还款的阶段，首笔重要的本金将于2028年6月到期。Spotify诺坎普的一部分在重新开放后，巴萨在2025-26赛季的场馆收入达到了2.25亿欧元，并期待两层VIP包厢的投入使用。